Belle propriété à vendre directement, sans frais d'agence

C'est une  maison de caractère de plein pied et haut de gamme, avec matériaux de qualité: tous les parquets sont en chêne blanchi. Elle a été livré en juin 2012. La maison a été peu utilisée, et elle est en état  Neuf. Le terrain fait 2700 m². Elle est en vente en raison d'une mutation professionnelle.

L'entrée donne sur le salon séjour de 70 m². Le parquet est en chene blanchi et les plafonds sont sous rampants (effet "cathédrale"). La large baie vitrée donne immediatement sur la piscine et la terrasse en bois.

Il y a quatre chambres de 13:  chacun sa chambre dispose de d'un grand placard avec portes coulissantes.

– la première comprend une suite parentale, une salle de bains avec douche italienne et une baignoire de balnéothérapie de marque  kinedo. Une larges console sur carrelage avec de vastes. Ces WC sont indépendants. Elle possède un dressing.

La deuxième et la troisième sont des chambres simples en état neuf.  Il leur est dédiéd une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne en l'état  neuve.

La quatrième chambre toujours en l'état neuf est la  «chambre d'amis ». Elle comprend une salle de bains avec douche à l'italienne, 2 vasques, et un WC. La porte vitrée  de la chambre donne directement sur l'extérieur, permettant  l' indépendance de leur occupant.

 

La cuisine moderne et équipée complètement: fours à vapeur, four traditionnel avec programmation, micro-ondes, réchauffe plat, plaque à induction quatre foyers, haut design, et enfin de nombreux rangements.

Une mezzanine de 40 m² sur  parquet, est utilisé pour le moment en salle de projection type cinéma, et les arrivées et départ d'eau ont été prévus. Elle peut être utilisée en salle de jeux, billard, nouvelle chambre, etc.

 

L'arrière de la maison donne sur une terrasse carrelée de 52 m². Du côté sud, se trouve la piscine paysagère chauffée par pompe à chaleur. La piscine ces 12 m sur six, soit une surface  importantes. Tout le pourtour et les parois de la piscine sont  en sable résiné, donnant un aspect plage. La pente est progressive dans l'eau. Tout le système de filtration, de désinfection par UV et oxygéné et de régulation automatique du pH ont été  mises à neuf il y a un an. Le système en entier et très performant même à des températures d'eau supérieure à 30°.

Une terrasse  35 m² composésDe  sur  lame de    bois brun  Accolé à la plage de la piscine est entouré d'un  beau muré.

De la terre végétale a été rajouté sur le terrain,  recouverts d'une pelouse, et arboré.

 

La maison possède une large possibilité d'extension.

 

La Mezzanine de 40 m² installée en salle de projection cinéma,est amenageable en salle de jeux, suite parentale. Cuisine stylée complètement aménagée deux éviers, une grande terrasse a l'arrière de la maison. Grande piscine magnifique de 90 m², style lagon, plage de sable de 90 m² et terrasse de bois de 55 m² attenant à la maison.

Traitement de l'eau UV et eau oxygénée et régulation Ph automatique.  Jardin de 2400 mm², pelouse sur terre végétale, arboré, jardin avec une clôture haut de gamme de 2 mètres. Ville de 12000 habitants, non loin de la Brenne, à 35minutes de Bourges. Gare SNCF, accès direct pour Paris. 

Située à Issoudun à mi chemin entre Bourges et Chateauroux, cette petite ville calme est animé par le marché du vendredi et du samedi matin.

Trois bassin d'emploi :

Zodiac Aerospace. Plus de mille salariés, entreprise de fabrication de tout siege d'avion de commerce, pour Airbus et Boeing. Les carnets de commmandes des compagnies aeriennes sont pleins pour plusieurs années ce qui coferent a cette entreprises une bonne stabilté . Zodiac fournit entre autre de compagnies du sud est asiatiques et des pays petroliferes. Elle  fournit des sieges standard et jusqu'au tres haut de gamme grang luxe.

Entreprise Louis Vuitton, avec un nouveau site à 7 km fabrication  de luxe de sacs a mains, chaussures. 700 salariés environ.

L'hopital d'Issoudun, 3eme entrepreneur de la ville, statut publique: un des seul hopitaux non deficitaires, il est connu pour son centre remarquable de rééducation fonctionnelle, dirigé par le Dr BOUTON. Les demandes d'accueils sont nombreuses et le service est en plein develloppement. Un pole medecine du sport pour les joueurs nationaux ou internationaux de tous sport est en cours de voir de Jour grace au Dr Xavier Roy.

 La ville est tres bien equipée pour les divertissement: cinema; theatre (la boite a musique), salle de concert (le "Pepsi"), piscine a vague 25 metres, bowling, squash, tennis, bowling, pêche et bateaux a moteurs, dans plusieurs de grands etangs.

De nombreux petits restaurants jallonnent les alentours et sont delicieux. Il y a deux a trois tres beaux hotels bien notés. "Les Trois Rois", "La cognette" par exemple, restaurants et hotels en plein centre ville avec une carte de mets succulents.

En fin, toute nouvelle entreprise ce creant dans ou autour d'Issoudun beneficient d'exoneration totalet d'impots cinq ans et degressifs. Issoudun et les villages sont rattachés a une ZONE DE REVITALISATION RURALE.

 

 - Une superbe maison de rêves

Maison de rêve

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Maison de rêves parc des étangs de la Brenne

Une superbe maison de rêves

Issoudun à mi chemin entre Bourges et Chateauroux

Maison particulier

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